Dakrenovatie Goes

Dak opknappen

Dakrenovatie Goes: oude kap, verse laag

Elk voorjaar weer een paar pannen bijleggen, een zolder waar u 's winters uw adem ziet en mos dat de goot verstopt. Als dat beeld u bekend voorkomt, levert dakrenovatie in Goes u op termijn meer op dan weer een losse reparatie. Daarbij blijven de spanten en gordingen gewoon staan. Alles wat daarop rust, brengen we terug op niveau.

Bij 24/7 Dakdekker Goes leerden twintig jaar dakwerk ons waar slijtage zich op schuine en vlakke daken verstopt. Bij de gratis dakinspectie tillen we daarom ook pannen op en klimmen we de zolder op. Pas als we weten hoe het hout eraan toe is, stellen we een plan en een vaste prijs op.

Het moment

Wanneer is uw dak aan vernieuwing toe?

Vermoeidheid kondigt een dak meestal jaren vooraf aan. Het lekt dan nog niet, maar het onderhoud vraagt steeds meer tijd en geld. Dit zijn de aanwijzingen die we bij een inspectie serieus nemen:

• Poreuze pannen die afschilferen na vorst
• Panlatten met zachte of gebroken stukken
• Een onderdak van oude folie of rietmatten
• Geen of te dunne isolatie onder de pannen
• Bitumen met krimpscheuren over het hele vlak
• Elke paar jaar opnieuw herstel op een andere plek

Eén van deze punten is nog geen reden om alles aan te pakken. Komen er meerdere samen, dan wordt herstel per stuk duurder dan één grondige ronde. In dat geval leggen we beide opties naast elkaar. Wie het moment wil uitstellen, remt slijtage af met vast dakonderhoud.

Herkent u een paar van deze signalen? Bel 085 303 2440.

Onderdelen

Wat een renovatie kan omvatten

Een renovatie is maatwerk. Niet elk dak heeft hetzelfde nodig, en we vervangen geen onderdelen die nog goed zijn.

Pannen en latten. We nemen de pannen eraf, vervangen waar nodig de tengels en panlatten en leggen nieuwe of herbruikbare pannen terug. Tengels zijn de verticale latjes waar de panlatten op rusten.

Dampopen folie. Onder de pannen komt een folie die regen tegenhoudt maar vocht uit de woning doorlaat. Zo blijft het dakhout droog.

Isolatie. Bij het openleggen van het dak is het een logisch moment om isolatieplaten toe te voegen. Een geïsoleerde zolder wordt beter bruikbaar als werk- of slaapruimte.

Plat dak. Ligt het dak vlak, dan ruilen we de oude dakbedekking in voor nieuwe banen bitumen of EPDM, eventueel met isolatie eronder. Meer hierover leest u bij platte daken met bitumen.

Aansluitingen. Lood, goten en de overgang naar schoorsteen en dakkapel nemen we direct mee. Voor de afvoer kunt u ook kijken bij vernieuwen van dakgoten.

Benieuwd welke onderdelen bij u aan de beurt zijn? Bel 085 303 2440.

Monumentaal Goes

Dakrenovatie Goes in het beschermd stadsgezicht

De oude kern binnen de singels is op 7 oktober 1982 aangewezen als beschermd stadsgezicht. In 2007 volgde een apart beschermd stadsgezicht voor de Oostsingel. In de gemeente staan bovendien zo'n 238 rijksmonumenten. Voor een dakrenovatie in deze gebieden gelden vaak eigen regels over pannen, kleur en vorm.

In 1554 verwoestte een grote brand ongeveer driekwart van de stad. Veel panden in de binnenstad dragen daarom gevelstenen uit de periode 1550 tot 1600. Achter zulke gevels kan een kap schuilgaan die door de eeuwen heen meermaals is aangepast. Bij het openleggen van zo'n dak treffen we dan oud en later toegevoegd hout naast elkaar aan.

Juist daarom werken we in de binnenstad en aan de Oostsingel met extra zorg. We kiezen pannen die passen bij het straatbeeld en houden de vorm van de kap zoals hij is. Over een omgevingsvergunning beslist de gemeente. Voor die aanvraag leveren wij de technische gegevens aan.

Ook buiten de kern is renovatie een vaak gehoorde vraag. In de Bloemenbuurt in Goes-Oost staan twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren dertig. Wie daar zijn helft van het dak vernieuwt, doet er goed aan de buren te betrekken, omdat beide woningen één kap delen.

Een monumentaal pand renoveren? Bel 085 303 2440.

Verloop

Zo pakken we een renovatie aan

Een renovatie raakt het hele dak, dus een heldere volgorde is belangrijk. Vijf stappen houden het overzichtelijk.

1. Inspectie. Buiten nemen we pannen en aansluitingen door, binnen spanten, gordingen en dakbeschot.
2. Plan en offerte. Per onderdeel staat beschreven wat er gebeurt, met één vast totaalbedrag.
3. Voorbereiding. We stemmen de planning met u af en bespreken eventuele afspraken met de buren.
4. Uitvoering. We werken het dak volgens het plan af, met aandacht voor elke aansluiting.
5. Oplevering. We lopen het resultaat samen met u door.

Blijkt bij de inspectie dat de dakconstructie zelf is aangetast, dan is renovatie niet genoeg. Dan ligt een compleet nieuw dak meer voor de hand. Voor kleinere klussen verwijzen we naar dakreparatie.

Een renovatieplan laten opstellen? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over dakrenovatie Goes